みらいエコ住宅2026｜新築で使える補助金が気になる方に
家づくりを考え始めると、
「補助金って使えるの？」
「新築でも対象になるの？」
と気になる方も多いのではないでしょうか。
2026年も、国の支援策として「住宅省エネキャンペーン2026・みらいエコ住宅2026事業」が実施されます。
新築で補助金を活用したい場合、ポイントになるのは "どの住宅タイプを目指すか" です。
木楽家では、補助金を目的に家づくりをするのではなく、
「住んでからの快適さ・安心」を大切にした家づくりを行っています。
そのうえで、条件が合えば補助金も活用して、賢く家づくりを進めるのがおすすめです。
新築で押さえておきたい補助金の住宅タイプは3つ
住宅省エネキャンペーン2026の新築では、考え方として次の3つが軸になります。
1）GX志向型住宅
2）長期優良住宅
3）ZEH（ゼッチ）という考え方
「GXだけが正解」ではありません。GXは注目度が高い一方で条件が厳しく、予算枠の影響で早期終了の可能性もあるため、現実的には GXと長期優良住宅を並列で検討しつつ、ZEHの考え方も視野に入れる、という進め方が安心です。
1）GX志向型住宅｜省エネ最優先のハイグレード住宅
GX志向型住宅は、国が特に力を入れている高性能な省エネ住宅です。
「光熱費をできるだけ抑えたい」「環境性能も重視したい」という方に向いています。
【補助金額】
・1戸あたり 最大110万円（磐田市・袋井市周辺の場合）
【主な条件（ざっくり）】
・断熱等級6以上
・一次エネルギー消費量を大幅に削減
・太陽光発電やHEMSなどの導入が前提となるケースが多い
【注意点】
GXは魅力が大きい反面、条件が厳しく、制度の枠や予算の状況によって申請が集中しやすい傾向があります。検討する場合は早めの情報収集が安心です。
2）長期優良住宅｜「長く安心して住める」バランス型
長期優良住宅は、耐震性や劣化対策、メンテナンス性、省エネ性などを総合的に評価して、長期にわたり良好な状態で住める住宅として認定されるものです。
GXほど条件が厳しくないため、補助金を現実的に狙いたい方にも選ばれやすいタイプです。
【補助金額】
・1戸あたり 最大75万円（磐田市・袋井市周辺の場合）
【主な特徴】
・長く住み続けられる性能（耐震・劣化対策・維持管理など）
・将来的なメンテナンス計画も立てやすい
・住み心地だけでなく資産性の面でも評価されやすい
「派手さより、安心と堅実さを大切にしたい」
そんな方には、長期優良住宅がとても相性の良い選択肢になります。
3）ZEH（ゼッチ）｜補助金というより"これからの家づくりの考え方"
ZEHは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、
省エネ（使うエネルギーを減らす）＋創エネ（太陽光発電など）を組み合わせ、年間のエネルギー収支を実質ゼロに近づける住まいの考え方です。
【ZEHのメリット】
・光熱費を抑えやすい
・冬も夏も室内が快適になりやすい
・これからの時代の"標準"になっていく可能性が高い
ZEHは年度や制度によって補助の枠組みが変わることもありますが、
「家の性能をどう考えるか」という意味で、GX・長期優良住宅と並んで知っておくと選択肢が広がります。
表を見たときの"読み解きポイント"
ここ、かなり大事なので補足します。
✔ 補助金額が一番大きいのは「GX志向型住宅」
ただし、
・条件が厳しい
・申請が集中しやすい
・予算枠によって早期終了の可能性がある
という点も理解しておく必要があります。
✔ 現実的で選ばれやすいのは「長期優良住宅」
補助金額はGXより少なめですが、
・性能バランスが良い
・制度が比較的安定している
・将来のメンテナンスや資産価値にもつながる
という理由から、実際の家づくりでは検討しやすい選択肢です。
✔ ZEHは「補助金」より「考え方」として重要
ZEHは、
「必ずこの補助金を使う」というよりも、
これからの家づくりの基本性能の考え方として知っておくと◎。
GXや長期優良住宅と組み合わせて検討されるケースもあります。
| 住宅タイプ | 補助金額（目安） | 主な条件 | 向いている方 |
|---|---|---|---|
| GX志向型住宅 | 最大110万円 | ・断熱等級6以上 ・一次エネルギー消費量を大幅削減 ・太陽光発電やHEMS等の導入が前提になるケースが多い | ・省エネ性能を最優先したい ・光熱費をできるだけ抑えたい |
| 長期優良住宅 | 最大75万円 | ・耐震性・省エネ性・劣化対策を総合評価 ・長く住み続けられる性能 ・維持管理計画が明確 | ・無理のない性能で安心したい ・補助金を安定的に使いたい |
| ZEH（ゼッチ） | 最大35万円 | ・省エネ＋創エネでエネルギー収支を抑える ・太陽光発電の活用が基本 | ・光熱費削減を重視 ・将来性を考えたい |
木楽家ではどう考えているか？
木楽家では、
補助金ありきで無理な性能にする
将来のメンテナンスが大変になる
といった家づくりはおすすめしていません。
まずは「住んでから快適で安心できる家」を前提に考え、
条件が合えば補助金も上手に活用する。
そのスタンスで、
長期優良住宅をベースに検討
条件が合えばGX志向型住宅も選択肢に
ZEHの考え方も取り入れた省エネ設計
という形でご提案しています。
表を見て「よくわからない...」と思ったら
・うちはどれが現実的？
・土地条件的にGXは可能？
・補助金はいつまでに決めればいい？
こうした疑問は、表だけでは判断しにくい部分も多いです。
▶ 無料個別相談会でご説明しています
補助金の違いや、家づくり全体とのバランスを
図や事例を交えて、わかりやすくご説明します。
磐田市、袋井市周辺の方はお気軽にご利用ください。
